En esta sección te compartimos consejos para encontrar una habitación y vivir en colocación con otras personas, o arrendar un apartamento o incluso en residencias estudiantiles. Es importante conocer los procesos y documentos que como extranjeros necesitaremos.
Información de vivienda, arriendo y papeleo.
Vivienda y estafas
Normalmente van a enviarte un correo electrónico cuando los contactas por los sitios web o facebook. Te escriben pidiendote una lista de tu información personal para hacerte creer que están estudiando tu caso.
Luego te enviarán una lista de pasos y documentos a enviar entre ellos:
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Fotocopia de tu pasaporte (Con esto pueden hacerse pasar por tí y seguir realizando estafas a tu nombre)
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Cupón que debes comprar en una tienda de tabac.
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Carta de que has dejado tu anterior apartamento o locación (para asegurarse de que tienes apuros en encontrar algo y dejarte sin donde vivir)
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Fotocopia del último pago del recibo o lugar donde vivías.
Al final te mandan a comprar un "cupón" en una tienda de tabac (donde venden planes de celular, cigarrillos, apuestas, etc) para que compres un cupón llamado "Trans-cash" por un valor en específico (en este caso de 600 euros) para luego poder visitar el lugar y firmar contrato. Luego te dicen que no te preocupes, que luego podrás ver el sitio y conocer donde vivirás, pero que primero deben asegurarse que eres un cliente serio. Estos cupones son tarjetas parecidas a las tarjetas bancarias donde recargas un monto de plata para utilizar, pero ellos te piden que les envíes una foto del cupon-ticket con los códigos a la vista para sacar el dinero que has ingresado a esa tarjeta prepagada.
Les recordamos que todo tipo de pago en transferencia debe hacerse solo después de haber firmado un contrato y haber revisado el inmueble. No caiganen este tipo de estafas. En Francia la immigración es tanta que las personas se aprovechan de la falta de conocimiento de los extranjeros para poder robarles dinero e incluso muchas cosas más.
Garante o fiador
Deudor o Fiador!!!..Una de las grandes preguntas es cómo conseguir un apartamento o habitación en arriendo en Francia.
En este post les explicamos qué es el "Garant" y los 3 tipos de garante que pueden obtener con su titre de séjour (permiso de visa estudiante o trabajador).
Aquí encontrarán cómo pedir el garante del Estado "Garant Visale", entrarán en la sección "Locataires" y crearán su cuenta haciendo click en "Je demande VISALE"
Si escogiste la opción de garante extranjero, debe residir obligatoriamente en Francia y no en otro país. Por ejemplo, eres estudiante Colombiano y tienes un amigo Argentino o Español en Francia quien será tu garante, esta persona debe demostrar unos papeles específicos. Haz click en el botón para ver los documentos necesarios.
Por último, para los que ya llevan un tiempo en Francia, quieren buscar un apartamento en arriendo o en residencia universitaria y les piden garante 100% francés y no les aceptan el garante del Estado, pueden optar por el garante pago. Hay varios tipos, uno que recomendamos es "Garantme", hemos logrado realizar el formulario poniendo los datos personales y los datos de un familiar de confianza o amigo que sirva de referente (acá si aceptan extranjeros que vivan en otro país) y tendrás que agregar la declaración de renta de esta persona o los recibos de sueldo que demuestren que podría ayudarte en caso de necesitarlo. Luego según el valor del arriendo, te generará un costo para pagar a la empresa una vez para tener un garante certificado durante un año.
Habitación à loyer modéré
Pueden acceder a ellos bajo las siguientes condiciones:
- Ser francés o extranjero con permiso de estar en Francia con un titre de séjour valido.
- Si los recursos tributables anuales más los de todas las personas que viven en el hogar no superan:
47 639 € para Paris y las areas limítrofes
43 684 € para la Isla de Francia afuera de Paris
33 949 € para las otras regiones metropolitanas
Corresponde a: una familia de tres miembros o una persona sola con una persona a cargo o un joven sin personas a cargo o dos personas, de las cuales al menos una es discapacitada
Para una familia de cuatro miembros o una persona sola con dos personas a cargo o tres personas, de las cuales al menos una es discapacitada:
56 878 € para Paris y las areas limítrofes
52 326 € para la Isla de Francia afuera de Paris
40 985 € para las otras regiones metropolitanas
¿Cómo hacer la solicitud? Puede ir al siguiente enlace haciendo click en el botón y siguiendo los pasos:
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Llenar la solicitud incluyendo una copia de un documento de identidad y permiso de residencia que acredite su situación legal.
La solicitud se valida después de comprobar el documento de identidad. Se envía un certificado de registro por correo electrónico. Este certificado contiene el número de registro único y la fecha de presentación de la solicitud. La no recepción de este certificado significa que la solicitud no ha sido tramitada.
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Si necesitas ayuda completando tu solicitud en línea, existe una línea telefónica de ayuda. 0 806 000 113 (precio de una llamada local desde un teléfono fijo) de lunes a viernes de 9 a 19h. Una vez validada la solicitud, se registra en el Sistema Nacional de Registro de Solicitudes de Vivienda Social (SNE) y es probable que se contacte con el solicitante cuando haya viviendas sociales que se ajusten a sus criterios. Se requieren documentos justificativos para verificar la información personal declarada.
¿Dónde buscar vivienda en arriendo?
Deseamos que tu estadía en Francia sea de agrado. Por eso si viniste a trabajar o a estudiar y buscas en dónde vivir, te compartimos estos sitios web para buscar lugar en arriendo según tus opciones. Lo primero es que busques estando ya en Francia y nunca desde tu país por el afán de tener algo a donde llegar, siempre será mejor reservar un hotel o habitación en AIRBNB para que al llegar a Francia tengas el tiempo de visitar los sitios que buscas y tener el papeleo.
En nuestros post anteriores dentro de esta categoría tienes consejos para no caer en las estafas comunes y saber qué documentos necesitas.
Si eres estudiante lo mejor es ir directamente a una residencia estudiantil donde podrás sentirte seguro y estar alrededor de otros estudiantes. Los procesos son más amigables y te evitas los intercambios de correos de estafas. En varias residencias te permiten vivir en pareja y compartir el arriendo.
Si eres un trabajador a medio tiempo o estudiante con más bajo presupuesto, puedes optar por las páginas web entre particulares para compartir habitación, compartir un apartamento o casa con más personas.
Es importante que te hagan un contrato de arrendamiento porque para todo proceso en Francia (banco, cuenta de celular, internet, etc) necesitarás el contrato "justificatif de domicile" o un documento que diga que vives en el lugar de alguien.